"مالية 2020" تحمل بشرى سارة للراغبين في تغيير سكنهم الرئيسي

19/11/2019 05:40:00

أخبارنا المغربية

أخبارنا المغربية ـ الرباط

حمل مشروع قانون المالية 2020 كما تمت المصادقة عليه في الغرفة الأولى، بشرى للمغاربة الذين يرغبون في تغيير مسكنهم الرئيسي.

وأوضحت يومية "المساء" في عددها الصادر اليوم الثلاثاء، أنه تم في هذا الإطار إقرار إعفاء ضريبي عن عملیات تفويت عقار أو جزء منه يتم شغله باعتباره سكنا رئیسیا، قبل انصرام أجل ست سنوات.

وأكد المشروع على مجموعة من الشروط للاستفادة من هذا الإعفاء وأول هذه الشروط الالتزام بإعادة استثمار ثمن التفويت في اقتناء عقار مخصص للسكنى الرئيسية داخل أجل لا يتعدى 6 أشهر من تاريخ تفويت العقار الأول المخصص للسكنى الرئيسية.

كما يجوز للخاضع للضريبة الاستفادة من هذا الإعفاء مرة واحدة، على ألا يتجاوز ثمن تفويت العقار 4 ملايين درهم.

ويتوجب على المعني بالأمر الاحتفاظ بمبلغ الضريبة على الدخل برسم الربح الناتج عن تفويت العقار الذي كان يفترض أداؤه، لدى الموثق إلى غاية اقتناء عقار آخر يخصص لسكنى رئيسية.

شاهد أيضا:

مجموع المشاهدات: 33515 | مشاركة في:

عدد التعليقات (13 تعليق)

1 - يحيى

هل السكن الإقتصادي معني بهذا القرار ؟

2019/11/19 - 06:07

2 - محمد

التخربيق

ابيع المحل وتفرض عليا نشري عقار اخر داخل اجل 6أشهر والاحتفاظ بمبلغ الربح لدى الموثق الى أن اشتري عقارا اخر .الربح يجب أن اخده انا الدي احترمت المدة الزمنية و القانونية 6سنوات سكنا من قال ليك اني اريد شراء عقار للسكنى هده نقودي اريد شراء محل تجاري او ارض فلاحية او تقسيم المبلغ على اولادي لا يهمكم المهم اني تجاوزت 6سنوات في السكن ليس لكم الحق ان تفرضو علي. انتم تشجعون على الركوض ركوض السيولة قررت الاحتفاض بالسكن الاول مالنا على هاد الصداع أنتم لا تريدون ترويج وتنمية الاقتصاد بل تجمدونه بهده الحلول الخاوية احترمنا 6سنوات سكنا بعدها لا يهمكم مادا سأشتري كنت سابيع سكني الدي يساوي حاليا320 مليون واشتغل والسيولة تشتغل الآن لا .بهده القوانين الضالمة

2019/11/19 - 07:10

3 - houssa

Abou jahl

svp, si qlqu'un a compris qlque chose il pourrait m'expliquer comment faut s'y prendre car l'article avait nécessairement été écrit par l'un des proches du journaliste mais en aucun cas par le journaliste lui-même car on ne comprend vraiment rien

2019/11/19 - 08:08

4 - مغربية وافتخر

إلى صاحب التعليق محمد

القرار يتعلق بمن لم يستكمل الست سنوات اللازمة. لذلك الشروط الموضوعة هي لاعفائهم من الضريبة

2019/11/19 - 08:36

5 -

بقا ليهم السكن الاقتصادي فالراس وتيقلبو لمن الصقوه

2019/11/19 - 08:57

6 - محمد

توضيح

سيدتي المحترمة صاحبة مقال 5 اعطيني تفسيرا واحدا لمادا هده الخيوط المتشابكة ان يحتفض لك الموثق بجزء من النقود وانا لا اريد ان اشتري منزلا اريد ان اعمل في تجارة حرة او شراء قطعة أرضية فلاحية لتغيير نمط حياتي في شيء آخر كاالفلاحة او التجارة وانا ليس لي اي عقار آخر الا هدا الوحيد ما كسبته في حياتي وتعبت وانا لدي 62سنة من عمري .يمكن أن يطبق على شخص لديه عقارين او اكثر مثلا يمكن هنا ان يطبق عليه هدا وشكرا هل انا معفى من أداء الضريبة بعد 6سنوات ايمكن لي اخد المبلغ كاملا ان انا بعث مهما كان الثمن

2019/11/19 - 10:08

7 - الداه

الداه

الأغلبية من المعلقين هنا لم يفهموا هذا الإجراء ومع ذلك تجدهم ينتقدون . مع الاسف كل هذا يوضح اننا لازلن نعتبر الضريبة اصلا غير مرغوب فيها. من المعقول الحديث عن بعض الضرائب المرتفعة ولكن يجب الوعي بها وقبولها لتكتمل مواطنتنا لتبرير مطالبنا تجاه الدولة . ان الإجراء المتحدث عنه هنا يروم تحريك مبيعات العقارات والبائع سيستفيد كما المشتري لأن ثمن البيع سينخفض والبائعة لن يخسر شيئا لأن ما كان سيعطيه للضرائب سيخفض به ثمن العقار.وكل ذلك في السكن الرئيسي فقط اما باقي السكنات سيطبق عليها الضريبة المعهودة

2019/11/19 - 01:52

8 - متتبع

متتبع

يا محمد 7 المسألة تتعلق بالسكن الرئيسي لذلك فكلامك غير ذي معنا وتشجيع امتلاك السكن الرئيسي من مسؤولية الدولة تجاه من لايملك سكنه الرئيس. وانت تملك سكن رئيسي اذن فأنت غير معني اولا وثانيا لليمن ان تقترح او تفرض على الدولة أو أي طرف آخر حالتك. وماذا لو بعت سكنك الرئيسي وفشلت في المشروع الذي ستنجزه؟ وا جاوب ارايسسسسس.

2019/11/19 - 01:57

9 -

نطللب من المسوليين يشجع الباءع ويشجع المشتري لكي يكون الرواج عكس الركود والخوف من الضراءب

2019/11/20 - 04:20

10 -

نطلب من المسوليين يشجع الباءع وااشاري لكي يكون الرواج عكس الركود وتلخوف من تلضراب

2019/11/20 - 04:24

11 - النماوي محمد

بني ملال

ستة أشهر غير كافية كاين لي باغي يبني ماشي يشري

2019/11/20 - 03:25

12 - جمال

حكومة العار

أرى أن هذه التشريعات لا مسؤولة من برلمان وحكومة فقدت ثقة الشعب إذا كان الموثق سيحتفظ بجزء من ثمن بيع العقار( في صندوق الايداع والتدبير) المتخد كسكن رئيسي فكيف يمكن شراء مسكن أخر خلال أجل ستة أشهر؟ .أليس للراغب في تغيير السكن الرئيسي حاجة ماسة لكل درهم من أجل اقتناء مسكن جديد يتناسب مع أسرته التي زاد عدد أفرادها أنا أتكلم عن حالتي حيث قام الموثق بالاحتفاظ ب 4 ملايين كمسؤلية تضامنية حتى أتيه بعقد الشراء اذن علي أن أقترض من أجل اتمام الشراء ونقودي محبوسة ومعتقلة عند الدولة يا للعار الله ياخد الحق لهذا المواطن يهاجر ويغير الجنسية.

2020/01/24 - 06:55

13 - محمد/ج

الرباط

انا اشتريت سكن اقتصادي في مدينة شاطئية وبعد إصلاحه ادهب إليه دائما والمساحة 48 متر والصعوية التي وجدت هي تغيير العنوان لان شهادة العمل عندي في الرباط لم يقبلوا لي بتغيير العنوان وهدا كله لكي ترمي في شباك الضريبة علي القيمة المضافة التي أدتها الدوله المقاول مجانا اما السكن وقيمته لا تتعدي|120000درهم اخواني انتبهوا الي عنده الامور اما المها جرين معرفي عنهم ،،،،،

2020/05/23 - 10:23

المجموع: 13 | عرض: 1 - 13