Akhbarona Media https://www.akhbarona.com/ أخبارنا : جريدة الكترونية مغربية Thu, 25 Jun 2026 02:28:01 +0200 15 © 2026 Akhbarona Media https://www.akhbarona.com/themes/icons/rss.png https://www.akhbarona.com/ https://www.akhbarona.com/mobile/economy/428075.html اقتصاد Wed, 24 Jun 2026 22:20:00 +0200 شهد سوق العقار المغربي منحى تراجعياً ملحوظاً خلال الفصل الأول من سنة 2026، حيث سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية انخفاضاً فصلياً بنسبة 2.4%. ويعكس هذا

<p>شهد سوق العقار المغربي منحى تراجعياً ملحوظاً خلال الفصل الأول من سنة 2026، حيث سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية انخفاضاً فصلياً بنسبة 2.4%. ويعكس هذا المنحى تراجعاً معماً شمل جميع مكونات السوق، إذ انخفضت أسعار العقارات السكنية والأراضي الحضرية بنسبة 3%، في حين شهدت العقارات المخصصة للاستعمال المهني تراجعاً طفيفاً بنسبة 0.8%. وجاء هذا الانخفاض في الأسعار مدفوعاً بـتراجع حاد في حجم المعاملات وصل إلى 40% مقارنة بالفصل الأخير من سنة 2025، وفقاً للبيانات الرسمية المشتركة بين بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية.</p> <p>وعلى مستوى العقارات السكنية، تراجعت الأسعار بفعل هبوط مبيعاتها الإجمالية بنسبة 38.4%؛ حيث انخفضت أسعار الشقق والمنازل بنسبة 2.7% نتيجة تراجع مبيعاتهما بنسبتي 37.5% و51.6% على التوالي. أما الفيلات، فقد سجلت التراجع الأكبر في الأسعار بنسبة 6.4% بعد أن هوت معاملاتها بنسبة 53.1%. وفي سياق متصل، بصمت الأراضي الحضرية على التراجع الأكبر في حجم المبيعات بنسبة بلغت 45.9%. ومن جهتها، لم تسلم العقارات المهنية من هذا الركود، إذ تراجع مؤشر أسعارها بنسبة 0.8% مدفوعاً بتقلص مبيعات المحلات التجارية بنسبة 40.4% والمكاتب بنسبة 39.2%.</p> <p>أما على الصعيد السنوي، فقد أظهرت المؤشرات شبه استقرار في الأسعار مع ميل طفيف للانخفاض بنسبة 0.4%، شمل تراجعاً بنسبة 0.6% لكل من العقارات السكنية والأراضي الحضرية، و0.1% للعقارات المهنية، بالموازاة مع تسجيل انكماش في إجمالي المعاملات السنوية بنسبة 9.3%. وحسب الفئات السكنية على أساس سنوي، تراجعت أسعار الشقق بـ 0.4%، والمنازل بـ 1.3%، والفيلات بـ 1.9%، بينما تراجع حجم مبيعات الشقق بنسبة 10%، والمنازل بنسبة 25.3%، والفيلات بنسبة 13.6%.</p> <p>وعلى مستوى التوزيع الجغرافي، رصد التقرير تبايناً في الأداء بين المدن الكبرى، حيث تصدرت مدينة الرباط قائمة الانخفاضات بتراجع إجمالي في الأسعار بنسبة 4.7% بضغط من هبوط العقار السكني بنسبة 6.2%، رغم الارتفاع الاستثنائي لأسعار الأراضي بها بنسبة 9.5%، في حين انخفضت مبيعات العاصمة بنسبة 55.4%. وتبعتها مدينة طنجة التي تراجعت أسعارها بنسبة 3.9% مدفوعة بانهيار أسعار الأراضي بنسبة 9.7% والعقارات المهنية بنسبة 8.3%، مع تراجع مبيعات المدينة بنسبة 36.4%.</p> <p>وفي العاصمة الاقتصادية الدار البيضاء، انخفضت الأسعار الإجمالية بنسبة 2.7% نتيجة تراجع الأسعار السكنية بنسبة 3% والأراضي بنسبة 5.7%، وذلك على الرغم من انتعاش أسعار العقار المهني بنسبة 2.5%، في وقت تراجعت فيه المبيعات بالمدينة بنسبة 37.8%. وأخيراً، سجلت مدينة مراكش تراجعاً في الأسعار بنسبة 1.5%، مدفوعة بانخفاض السكني بنسبة 3.5% والأراضي بنسبة 1.4%، مقابل نمو العقار المهني بنسبة 1.3%، بينما شهدت المدينة الحمراء ركوداً كبيراً في المعاملات التي تراجعت بنسبة 51.5%.</p>]]> https://www.akhbarona.com/permalink/428075.html