أغلى صفقة عقارية.. قصر فاخر في لاس فيغاس يُباع بـ22.5 مليون دولار بعد تخفيضات متتالية

شهدت سوق العقارات الفاخرة في مدينة لاس فيغاس واحدة من أبرز صفقاتها هذا العام، بعد بيع قصر حديث البناء في حي سمرلين الراقي مقابل 22.5 مليون دولار، في صفقة وُصفت بأنها الأكبر في المدينة منذ الصيف الماضي. ويقع العقار في 10911 Discovery Peak Court داخل مجتمع ذا ساميت السكني الفاخر، وكان قد طُرح أول مرة للبيع عام 2024 بسعر 28 مليون دولار قبل أن يُغلق بيعه في فبراير 2026 بعد سلسلة من التخفيضات السعرية.

ويمتد القصر على مساحة تقارب 12 ألف قدم مربعة، ويضم 6 غرف نوم و8 حمامات، إلى جانب جناح رئيسي فاخر بمساحة تقارب 1500 قدم مربعة، وغرفة سينما، وبار ترفيهي، ومساحات معيشة واسعة بتصميم حديث مفتوح. كما يتميز المنزل بسقف مرتفع، ومدفأة رخامية تمتد من الأرض إلى السقف، ومناطق معيشة داخلية وخارجية تطل على مسبح بحافة لا متناهية مع مشاهد بانورامية للجبال المحيطة.

ويكتمل الطابع الفاخر للعقار بوجود كراج لأربع سيارات، وساحة انتظار واسعة، ومنطقة خارجية تضم موقد نار ومنتجعًا صحيًا وشلالات مائية، إضافة إلى شرفات علوية مطلة على أفق لاس فيغاس. كما يقع القصر على قطعة أرض تقترب من فدان واحد داخل طريق خاص مغلق، ضمن مجتمع Summit Club المعروف بناديه الخاص وملعب الغولف الذي صممه المهندس الشهير توم فازيو.

أما البائع، فهو شركة Robert Elliott Custom Homes ومقرها دالاس، والتي كانت قد اشترت الأرض مقابل 4 ملايين دولار عام 2020 قبل تطوير القصر. في المقابل، جرى البيع إلى شركة ذات مسؤولية محدودة مسجلة في ولاية ديلاوير من دون الكشف عن هوية مالكها النهائي. وكان وكيل العقار إيفان شير من شركة IS Luxury قد أعاد طرح المنزل في يوليو الماضي بسعر 27 مليون دولار، قبل توقيع العقد في يناير بعد خفض السعر إلى 24.95 مليون دولار.

وتعكس هذه الصفقة استمرار الزخم في سوق العقارات الفاخرة داخل سمرلين، رغم حساسية الأسعار وتزايد المنافسة في الشريحة العليا من السوق. فبحسب تقارير حديثة، لا تزال هناك عقارات أخرى معروضة في المنطقة بأسعار تقترب من 30 مليون دولار، فيما تواصل سمرلين جذب المشترين الأثرياء الباحثين عن الخصوصية ونمط الحياة الفاخر بعيدًا عن الأعباء الضريبية المرتفعة في ولايات أخرى مثل كاليفورنيا وواشنطن.