خبير مالي : هذا ما ستقدمه البنوك الاسلامية للمغاربة من أجل اقتناء السكن

خبير مالي : هذا ما ستقدمه البنوك الاسلامية للمغاربة من أجل اقتناء السكن

أخبارنا المغربية 

قال محمد نجيب بن قاسم، خبير ومهتم بالمصرفية الإسلامية، إن البنوك التشاركية لها عدة حلول واقعية ومنطقية يمكن للزبون المغربي أن يلمس من خلالها نوعا من التحسن في قدرته الشرائية.

وأضاف بن قاسم، في فيديو نشره على صفحات موقع التواصل الاجتماعي "الفايسبوك"، أن لهذه البنوك ميزة تجعلها تدخل جميع القطاعات الاقتصادية بدون استثناء، ومن بينها السكن الاقتصادي، بحيث لديها الاختيار بأن تتعاقد مع مقاول في بناء مجموعة سكنية في إطار عقد يسمى "عقد الإستصناع".

وأضاف المتحدث ذاته، أن هذا العقد  يقوم بموجبه البنك بتمويل المشروع، ويسهر على تنفيذه، وبعد ذلك يأخذ الوحدات السكنية ويقوم ببيعها للزبناء، وهذا يسمح للبنوك التشاركية أن تعالج مشكل غلاء عملية البيع لأنه يلغي مجموعة من الوسطاء الذين يتسببون في غلاء المنتوج.

أما بخصوص الحل الثاني، فهو، حسب بن قاسم، أن يشتري البنك حزمة من الشقق بثمن مشجع ويعيد بيعها بهوامش ربحية معينة، مردفا أن هذا الهامش من الربح يتم التفاوض فيه مع الزبون في إطار عقد المرابحة أو مرابحة منتهية بالتمليك.


التعليقات

14

آراء القراء مرتبة من الأحدث إلى الأقدم

الحاج

الربا بإسم مستعار

تعليق 1

لاحول ولا قوة إلا بالله.....يريدون أن يحللوا ما حرم الله.....أحل الله البيع وحرم الربا

-4

رزين

مغربي حر

تعليق 2

هذا نصب و احتيال من نوع اخر باسم الدين. فقد تم فيه ادماج كلمة "الاسلامية" في توظيف سافر للنصب و الاحتيال على الزبون. و باختصار شديد ، فمنتوجها يقام اغلى مقارنة بالابناك العادية بطرق ملتوية . و ما يجب ان نفهمه انه ليس هناك في العالم من يوظف امواله لصالح غيره مجانا. فحداري من الاستغلال باسم الاسلام .

10

متفائل

شكرا

تعليق 3

أتمنى أن يكون ما قلته صحيحا فهذه طريقة سليمة أريد أن أستفيد من شراء سكن بالتقسيط و بطريقة شرعية

26

ايمان

نتمنى

تعليق 4

نتمنى ان تأتي بمنتوح مناسب يطوي صفحة افتراس لوبي العقار لطبقة الفقيرة و متوسطة

31

Salime

العطار

تعليق 5

العطار ما نبغيه ولكن خرقومو نشريه الله يهدينا نخرجوا شويا من التخلف لحطينا راسنا فيه ومن النفاق لخلاناباكثر من وجه

تعليق 6

هناك من يعلق على الموضوع بدون ان يفهم حيثياته

مهتم

سلا

تعليق 7

السلام عليكم. بخصوص السكن الاقتصادي اذا كان الشخص الذي يريد اقتناء شقة قد دفع مبلغ التسبيق وتربطه اصلا مع الشركة او المقاول صاحب المشروع عقد حجز شقة معينة مثلا دفع 100000 درهم ويريد تمويل باقي المبلغ اي 150000 دهم. فما هي الصيغة التي يتعامل بها هذا النوع من الابناك في هذه الحالة؟

متقاعد

عالم. ظالم

تعليق 8

وكل حاجة تديرو ليها طريق كما يقال (الله اما ظالم ولا عالم)لانه يحلل ويحرم

Midos

الضحك على الذقون

تعليق 9

اي تفاوض على الثمن....هل الثمن سيكون أكثر أو أقل من الشقة بالربا...؟؟؟ او فقط التسمية ستجعلهم يزيدون في الثمن؟ كمن يبيع شقة+دين(حلال)=شقة +25٪ عن ثمن الربا

-1

يوسف

صحيح

تعليق 10

ما يبقاوش المعلقين يتكلموا في الخوا. بحثوا على البيع في الاسلام. يمكن ما يكونش اغلى. كما يمكنكم الاختيار بين الغلى او الحرام.

-1

عبدالهادي

شكرا

تعليق 11

بما ان ليس هناك وصيط تالت في عملية الشراء فاضن برءي و الله اعلم انه ليس هناك ربا

فؤاد

حل السكن للمغاربة

تعليق 12

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته. بسم الله الرحمان الرحيم. نحن المغاربة نعاني من توفير اوراش الشغل ومن حقوق الإنسان التي تجعله يتغلب على الحياة العيشية ليعيش بكرامته وقدته الشرائية مثل السكن والصحة ومواد التغذية العامة والنقل وكثير من اشياء اخرى............؟

احمد

المجلس الاعلى

تعليق 13

ما دام المجلس الاعلى بما فيه من علماء اجلاء قد صادقوا على ان التعامل بالمرابحة مع البنوك التشاركية هي عملية شرعية فما عليهم الا تحمل مسؤوليتم الشرعية ونحن كمواطنين لا دخل لنا في التحليل والمناقشة.ما علينا فعله هو الاطمئنان والابتعاد عن الربى.

houcine

salut aux Marocains libres

تعليق 14

alors les banques islamiques travaillent comme n'importe quel vendeur ils achètent les logements ou terrains puis les revendent pour gagner, et ils ont le droit de gagner les banques usurières (ribaouiya), elles, n'achètent rien mais te te pètent de l'argent pour acheter toi-même puis leur rembourser avec des gains, c'est de l'usure (riba). exemple d'une banque islamique : elle achète un logement au prix de 100000 dhs, à condition de l'enregistrer sur son nom et d'en être le propriétaire, et elle le revend au prix de 150000 ça c'est halal exemple d'une banque usurière : elle te prête 100000 dhs mais elle t'oblige à lui rembourser 150000 dhs, ça c'est harame interdit car je n'ai pas le droit de te prêter 100 dhs et t'obliger à m'en rembourser 150 dhs. Maintenant, ceux qui pensent que le crédit chez ces banques dites islamiques devrait être forcément moins cher, ils se trompent car c'est l'offre et le demande qui définissent les prix puis aussi la négociation des prix que les contractant seront amenés à conduire pour tomber d'accord sur un tel ou tel prix de vente pour conclure leurs contrats de vente dans les conditions les plus adaptées et favorables aux uns et aux autres. De ma part, je suis pour ces banques islamistes car elles ne préservent des châtiments de DIEU? LE JOUR DE LA JUSTICE

أضف تعليقك

شارك رأيك بوضوح واحترام. تُراجع التعليقات قبل ظهورها للقراء.

النشر بعد المراجعة
من 30 إلى 1000 حرف — لا تُقبل الروابط أو أكواد HTML. 0 / 1000
ضوابط النشر

التعليقات المنشورة لا تعبّر بالضرورة عن رأي الموقع. يُمنع التجريح أو الإساءة للأشخاص والمقدسات، وقد يُحذف المحتوى المخالف.